高知市 潮見台 t様邸 屋根塗装 外壁塗装工事🏠既存の色味と同じように仕上がりました(^^)
2026.02.01 (Sun)
AFTER
BEFORE高知市 潮見台 t様邸 屋根塗装 外壁塗装工事🏠既存の色味と同じように仕上がりました(^^)
| 場所 | 高知市潮見台 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装窯業系サイディング・ALC屋根塗装化粧スレート |
| 使用材料 | 関西ペイント／アレスダイナミックルーフ（屋根）／カーボングレー 関西ペイント／アレスダイナミックトップ（外壁）／KP-357・KP-111 関西ペイント／アレスセラマイルド（軒天）／PN-90 関西ペイント／パワーＭシリコンEX（付帯部）／PN-20・KP-357 オート化学工業／オートンイクシード（シーリング材） |
| 施工パック |
ダイナミックトップ屋根外壁W塗装パック79.8万円 |
| 工事期間 | 20日間 |
| 工事完了月 | 2025年10月 |
担当者コメント
副店長
市川 雄基
この度は北村塗装店に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございます。
ベランダ外壁が腐食しており、塗装工事とあわせて張替工事を行いました。
ベランダの腐食（床・下地・手すり周りなど）の主な原因は、防水不良＋水の滞留がほとんどです。現場でよくある原因を整理します。
🔧 主な原因
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防水層の劣化・破断
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ウレタン防水やFRP防水のひび割れ・浮き・剥がれから水が浸入。
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排水不良（ドレン詰まり・勾配不良）
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ゴミや落ち葉で排水口が詰まり、水が溜まり続けて腐食が進行。
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笠木・手すり取合い部からの雨水侵入
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ビス穴やシーリング劣化部から水が入り、内部下地が腐る。
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外壁との取り合い部の防水不良
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立ち上がり部やサッシ下端からの漏水。
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経年劣化・施工不良
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防水仕様が古い、もしくは施工時の立ち上げ不足・処理不足。
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🛠 対策
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防水層の点検・再施工（トップコートだけで済むか、防水やり替えが必要かの判断）
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排水口の清掃・改修
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笠木・手すり周りのシーリング打替え
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腐食部材の交換＋防腐処理
アフターメンテナンスの際はよろしくお願いいたします。
施工前Before
施工後After
施工前Before施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
屋根塗装
下塗り
屋根塗装
上塗り1回目
屋根塗装
上塗り2回目
外壁塗装
下塗り
外壁塗装
上塗り1回目
外壁塗装
上塗り2回目
